JAKARTA &#8211; Pertumbuhan <a href="https://www.trenasia.com/tag/properti/">harga properti residensial</a> melambat sepanjang kuartal II-2020. Hasil survei <a href="https://www.trenasia.com/bi-rate-rekor-terendah-kapan-bunga-kpr-bank-turun/">Bank Indonesia (BI)</a> menunjukkan adanya indikasi berlanjutnya perlambatan pada harga properti residensial di pasar primer.



Berdasarkan data BI, <a href="https://www.trenasia.com/tips-cari-rumah-murah-di-masa-pandemi-covid-19/">indeks harga properti residensial (IHPR)</a> tumbuh sebesar 1,59% pada triwulan kedua tahun ini. Angka itu lebih rendah jika dibandingkan dengan kenaikkan di triwulan kedua tahun 2019 yakni sebesar 1,68%.



Direktur Eksekutif Departemen Komunikasi Bank Indonesia Onny Widjanarko mengatakan melambatnya kenaikkan IHPR di tiga bulan pertama tahun ini disebabkan oleh perlambatan kenaikan harga pada properti residensial tipe kecil.



&#8220;Perlambatan IHPR diperkirakan akan berlanjut pada triwulan ketiga 2020 dengan pertumbuhan sebesar 1,19 persen (year-on-year/yoy),&#8221; kata Onny dalam keterangan resmi di Jakarta, Rabu, 12 Agustus 2020.


<ul class="wp-block-latest-posts__list wp-block-latest-posts"><li><a href="https://www.trenasia.com/11-bank-biayai-proyek-tol-serang-panimbang-rp6-triliun/">11 Bank Biayai Proyek Tol Serang-Panimbang Rp6 Triliun</a></li>
<li><a href="https://www.trenasia.com/ptpp-hingga-mei-2021-raih-kontrak-baru-rp67-triliun/">PTPP Hingga Mei 2021 Raih Kontrak Baru Rp6,7 Triliun</a></li>
<li><a href="https://www.trenasia.com/rilis-rapid-fire-mnc-studios-milik-hary-tanoe-gandeng-pengembang-game-korea/">Rilis Rapid Fire, MNC Studios Milik Hary Tanoe Gandeng Pengembang Game Korea</a></li>
<li><a href="https://www.trenasia.com/anies-baswedan-tunggu-titah-jokowi-untuk-tarik-rem-darurat-hingga-lockdown/">Anies Baswedan Tunggu Titah Jokowi untuk Tarik Rem Darurat hingga Lockdown</a></li>
<li><a href="https://www.trenasia.com/ipo-akhir-juni-2021-era-graharealty-dapat-kode-saham-ipac/">IPO Akhir Juni 2021, Era Graharealty Dapat Kode Saham IPAC</a></li>
</ul>


Onny menjelaskan perlambatan itu turut diiringi dengan menurunnya volume penjualan properti residensial di periode tersebut. Hasil survei BI mengindikasikan bahwa penjualan properti residensial mengalami penurunan 25,60% yoy.



Kendati demikian merosotnya volume penjualan properti residensial di kuartal II-2020 masih lebih baik dari periode sebelumnya. Tercatat, pada kuartal I-2020 volume penjualan properti residensial terkontraksi hingga 43,19% yoy.



&#8220;Penurunan penjualan properti residensial pada triwulan II-2020 terjadi pada seluruh tipe rumah,&#8221; jelas Onny.



Menurutnya, hasil survei itu juga menyebutkan bahwa pembiayaan pembangunan properti residensial oleh pengembang mayoritas bersumber dari non-perbankan. Hal itu tercermin pada pembiayaan pembangunan yang bersumber dari dana internal pengembang yang mencapai 67,67% dari total kebutuhan modal.



Sementara di sisi konsumen, pembelian properti residensial menggunakan fasilitas <a href="https://www.trenasia.com/tag/kredit-pemilikan-rumah/">kredit pemilikan rumah</a> (KPR) merupakan sumber pembiayaan utama. Pangsa konsumen yang menggunakan fasilitas KPR dalam pembelian properti residensial adalah sebesar 78,41%. (SKO)

Ilustrasi KPR. / Facebook @BNISyariah

kpr-bni-syariah-2

JAKARTA &#8211; Pertumbuhan harga properti residensial melambat sepanjang kuartal II-2020. Hasil survei Bank Indonesia (BI) menunjukkan adanya indikasi berlanjutnya perlambatan pada harga properti residensial di pasar primer. Berdasarkan data BI, indeks harga properti residensial (IHPR) tumbuh sebesar 1,59% pada triwulan kedua tahun ini. Angka itu lebih rendah jika dibandingkan dengan kenaikkan di triwulan kedua tahun [&hellip;]

Rekomendasi

Penjualan Anjlok, Harga Properti Kuartal II-2020 Hanya Naik Tipis