JAKARTA – Pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR) di Himpunan Bank Milik Negara (Himbara) meningkat 6,5% sampai 40% (month-to-month/mtm) pada Maret 2021.



Direktur Kebijakan Makroprudensial Bank Indonesia (BI) Yanti Setiawan mengatakan peningkatan pengajuan KPR ini disebabkan oleh kebijakan pelonggaran aturan loan to value/financing to value (LTV/FTV) sampai 100% atau yang biasa disebut program down payment (DP) 0%.



“Meski begitu, aplikasi KPR baru di bank kecil belum terlalu menunjukkan respons yang baik,” ujar Yanti dalam webinar “Relaksasi DP 0 Persen sebagai Senjata Utama Peningkatan Kredit”, Rabu, 7 April 2021.


<ul class="wp-block-latest-posts__list wp-block-latest-posts"><li><a href="https://www.trenasia.com/11-bank-biayai-proyek-tol-serang-panimbang-rp6-triliun/">11 Bank Biayai Proyek Tol Serang-Panimbang Rp6 Triliun</a></li>
<li><a href="https://www.trenasia.com/ptpp-hingga-mei-2021-raih-kontrak-baru-rp67-triliun/">PTPP Hingga Mei 2021 Raih Kontrak Baru Rp6,7 Triliun</a></li>
<li><a href="https://www.trenasia.com/rilis-rapid-fire-mnc-studios-milik-hary-tanoe-gandeng-pengembang-game-korea/">Rilis Rapid Fire, MNC Studios Milik Hary Tanoe Gandeng Pengembang Game Korea</a></li>
</ul>


Selain itu, peningkatan pengajuan KPR ini juga disebabkan oleh penurunan suku bunga untuk konsumen KPR di bank-bank pelat merah. Tercatat, suku bunga dasar kredit (SBDK) untuk konsumen KPR di Bank Mandiri, BTN, BNI, dan BRI sudah menyentuh angka 7,25%.



Yanti juga menyebut kebijakan DP 0% masih terbatas untuk debitur-debitur tertentu dalam survei BI terhadap pelaku perbankan. Debitur tertentu tersebut adalah aparatur sipil negara (ASN), anggota TNI/Polri, dan debitur yang payroll-nya dikelola bank tersebut.



Selain itu, tidak semua pengembang juga memanfaatkan kebijakan DP 0%. Tercatat, hanya developer besar yang memiliki perjanjian kerja sama dengan bank yang memanfaatkan kebijakan tersebut.



“Kebijakan ini (DP 0%) memang tidak bisa berdiri sendiri. BI hanya membuka pintu bagi perbankan, tergantung perbankan mau memanfaatkan atau tidak,” tambahnya.



Sebagai informasi, BI sudah menggulirkan kebijakan DP 0% sejak pertengahan Februari 2021. Pemberian DP KPR 0 persen ini bisa diberikan oleh bank-bank sesuai ketentuan.



“Untuk semua jenis properti, baik rumah tapak, rumah susun, serta ruko/rukan),&#8221; kata Gubernur BI Perry Warjiyo dalam konferensi pers virtual, beberapa waktu lalu.



Tidak semua bank bisa memberikan pelonggaran LTV hingga 100%. Bank sentral hanya mengizinkan bank yang memenuhi kriteria kesehatan rasio kredit bermasalah tertentu.

IMG20210608094926 (1)-min.jpg

Nasabah mencari informasi mengenai kredit pemilikan rumah (KPR) di kantor pusat Menara BTN, Gajahmada, Jakarta, Selasa, 16 Februari 2021. Foto: Ismail Pohan/TrenAsia

penyaluran-kpr-murah-btn-7

Direktur Kebijakan Makroprudensial Bank Indonesia (BI) Yanti Setiawan mengatakan pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR) di Himpunan Bank Milik Negara (Himbara) meningkat dari 6,5% menjadi 40% (month-to-month/mtm) di Maret 2021.

Rekomendasi

Berkat DP 0 Persen, Pengajuan KPR di Himbara Melonjak 40% pada Maret 2021