24 Mei 2023 18:30 WIB
Penulis: Laila Ramdhini
JAKARTA - The Wealth Report (segmen Wealth Sizing Model) dari Knight Frank menyatakan Singapura, Malaysia, dan Indonesia memiliki pertumbuhan Ultra High Net Worth (UHNW) alias orang dengan pendapatan super tinggi tercepat di Asia sebesar 7-9%.
Di kawasan Asia Pasifik, populasi ‘crazy rich’ tersebut mengalami pertumbuhan substansial hampir 51% dalam selama 2017-2022. Walaupun diperkirakan akan melambat hingga 40% dalam lima tahun ke depan, kawasan Asia Pasifik masih memimpin dunia dalam penciptaan kekayaan.
Head of Research Knight Frank Asia Pasifik Christine Li mengatakan populasi individu UHNW di Asia-Pasifik menurun 5,7% pada 2022, setelah rekor kenaikan 7,5% tahun 2021. Untuk diketahui, Ultra High Net Worth ini merupakan individu yang memiliki aset di atas US$30 juta atau lebih.
“Tiga dari 10 pasar dengan pertumbuhan UHNW tercepat secara global berasal dari Singapura, Malaysia, dan Indonesia sebesar 7-9%. Asia Pasifik akan terus memimpin dalam pertumbuhan UHNW,” ujarnya dalam keterangan, Rabu, 24 Mei 2023.
Head of Residential Knight Frank Asia Pasifik Victoria Garrett menambahkan, walau populasi UHNW mengalami kontraksi tahun lalu, jumlah individu HNW (mereka yang memiliki aset bersih US$1 juta atau lebih), meningkat 2,9% menjadi hampir 70 juta di seluruh dunia. Tiga negara teratas untuk pertumbuhan HNW adalah Malaysia, Brasil, dan Indonesia.
- 6 Cara Mendinginkan HP yang Panas, Bantu Cegah Kerusakan Ponsel!
- Coldplay Tambah Hari Konser di Taiwan dan Australia, Sinyal Baik untuk Indonesia?
- Proyeksi Saham GOTO Disempurnakan, Target Harga Rp135 per Lembar
Selain itu, 100 pasar residensial utama global mengalami pertumbuhan harga rata-rata 5,2% dan aset investasi mewah 16%. Sepuluh lokasi global teratas untuk pertumbuhan didominasi oleh Eropa dan Asia. Pertumbuhan ekonomi di kawasan-kawasan ini akan tetap urban-sentris.
“Lanskap investasi residensialnya pun akan terus ditentukan oleh inti perkotaan utamanya. Didukung oleh tingkat urbanisasi tinggi, investor dapat berharap akan alur dan profil pertumbuhan kekayaan yang berkelanjutan,” kata dia.
Ambang Batas UNHWI
Edisi terbaru The Wealth Report mengidentifikasi tingkat kekayaan bersih yang diperlukan untuk mencapai ambang batas 1% di seluruh dunia. Hal ini sangat bervariasi dari satu negara ke negara lain, namun untuk dapat mengakses '1%' ternyata jauh dari definisi umum Knight Frank tentang UHNWI sebelumnya, yaitu seseorang yang kekayaan bersihnya melebihi US$30 juta.
Contoh di Monako yang memiliki populasi individu super kaya terpadat di dunia, ambang batas UHNWI untuk berada di lingkungan 1% hanyalah sebesar US$12,4 juta.
Australia melengkapi tiga besar dengan US$5,5 juta, sedangkan Selandia Baru dan Amerika Serikat duduk di urutan keempat dan kelima dengan masing-masing US$ 5,2 juta dan US$5,1 juta.
Untuk Asia sendiri, Singapura memiliki ambang batas tertinggi dengan US$3,5 juta untuk berada di atas 1%, diikuti oleh Hong Kong US$3,4 juta. Untuk UEA, negara tertinggi berasal dari Timur Tengah dimana tingkat yang dibutuhkan adalah US$1,6 juta dan Brasil berada di puncak pasar Amerika Latin dengan ambang batas US$430 ribu.
