AMIRUDDIN ZUHRI.png

Rencana pemerintah memindahkan ibukota ke Kalimantan Timur
dinilai bakal mengutungkan pebisnis properti. Apalagi jika perusahaan tersebut
sudah mengembangkan bisnisnya di wilayah itu. 



Salah satunya PT Agung Podomoro Land Tbk (APL) yang
mengembangkan superblok Borneo Bay City melalui anak usahanya, yakni PT Pandega
Citra Niaga (PCN). 



Diatas lahan seluas 8,5 hektare dan berlokasi di Jalan
Jenderal Sudirman, Balikpapan, superblok Borneo Bay City terdiri atas tujuh
menara dengan total 1.220 unit yang dibangun di atas mal lima lantai.



Kawasan superblok tersebut mengintegrasikan hunian, bisnis,
dan perdagangan. Di dalam kawasan Borneo Bay City terdapat tiga mal, apartemen
Borneo Bay Residence, hotel bintang lima, nature park, dan gourmet tower.



“Kawasan ini dikembangkan dengan&nbsp; menggunakan design bertaraf Internasional dan
dukungan teknologi yang membuat kenyamanan dan keamanan para penghuni apartemen
terjamin. View apartemen yang menghadap ke selat Makassar membuat hunian ini
juga makin bernilai,&#8221; jelas Paul Christian Chief Executive Officer (CEO)
Borneo Bay City dalam keterangannya, Kamis (29/8).



Paul menambahkan, perusahaan telah melakukan serah terima
sekitar 500 unit di Superblok Borneo Bay City kepada para konsumen. Aktivitas
mall dan hotel di kawasan ini juga telah berjalan dan mendapatkan animo yang
sangat positif dari masyarakat. 



&#8220;Pemindahan ibukota ke Kaltim tentu dapat menjadi
peluang bagi sektor properti. Namun komitmen kami saat ini adalah mendukung
kota Balikpapan menjadi new metropolitan city yang menguntungkan
masyarakatnya,&#8221; tambah Paul.



Sementara itu Executive Director Indonesian Property Watch
(IPW) Ali Tranghanda menilai, sektor properti akan menjadi salah satu komponen
utama dalam pemindahan ibukota. Selain kebutuhan perumahan bagi para Aparat
Sipil Negara (ASN) yang jumlahnya mencapai ribuan, sektor usaha juga
membutuhkan ruang-ruang kantor untuk menjalin komunikasi dan koordinasi dengan
pemerintahan pusat. 



“Tingkat hunian akan semakin tinggi karena 1,5 juta ASN akan
pindah kesana, permintaan tinggi di hunian, komersial. Itu akan meningkatkan
pembelian disana secara luar biasa, tapi kan harus didahului dengan
infrastruktur karena properti tanpa infrastruktur tidak akan jalan. Memang
pemerintah akan menggenjot infrastruktur dulu karena bersinggungan dengan
perumahan, propertilah&#8221; kata Ali di Jakarta. 



Sejak muncul wacana perpindahan ibu kota, ada tren kenaikan
harga properti meskipun belum ada transaksi. Sebagai gambaran, laporan per
kuartal sejak awal 2019 menunjukkan kenaikan harga sebesar 6-7 persen.



&#8220;Itu termasuk tinggi, tapi masih wajar. Sedangkan
laporan secara tahunan (year on year) tumbuhnya 13 persen. Termasuk tinggi juga
tapi masih normal,&#8221; ujarnya.

Agung Podomoro Gencar Jualan di Kalimantan Timur

Rencana pemerintah memindahkan ibukota ke Kalimantan Timur dinilai bakal mengutungkan pebisnis properti. Apalagi jika perusahaan tersebut sudah mengembangkan bisnisnya di wilayah itu.